Верховный Суд РФ рассматривая спор о причинении убытков, вызванных двойной продажей недвижимости, пришел к выводу, что наступление деликтной ответственности лица, совершившего противоправное действие (бездействие), в частности двойное отчуждение объекта недвижимости, не может зависеть от случайного факта (дальнейшей цепочки перепродаж). Действия застройщика послужили причиной (источником) возникновения ситуации, в результате которой покупатель понес имущественные потери.