Верховный Суд РФ указал, что в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Учитывая, что перешедший, в соответствии со ст. 271 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ, в пользование общества земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости, не может быть предоставлен данному обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования в силу ст. 20 ЗК РФ, право на него может быть оформлено обществом путем заключения договора аренды или купли-продажи. Поскольку ответчиком право на земельный участок не оформлено, а любое использование земли, в соответствии с п. 7 ст. 1, п. 1 ст. 65 ЗК РФ, осуществляется за плату, что не освобождает общество от исполнения обязанности произвести плату за перешедший в силу закона в его пользование земельный участок, на котором расположено принадлежащее ему на праве собственности помещение.