Верховный Суд РФ, применил исключительную природу иска о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующими. Применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица. Так ВС РФ указал, что поскольку у Общества возникло в январе 1997 года право собственности на спорные помещения, которые с 1991 года находятся в его законном владении, и в ЕГРП в отсутствие правовых оснований в 2006 и 2008 годах внесены записи о регистрации права собственности за другим лицом на эти же помещения и право хозяйственного ведения Предприятия, судебными актами по другому делу Обществу было отказано в иске о признании права собственности на помещения по причине того, что оно не оспорило зарегистрированное право собственности и хозяйственного ведения Предприятия на них, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу о том, что единственным способом защиты и восстановления права собственности Общества является иск о признании отсутствующими права собственности и права хозяйственного ведения Предприятия